Comment évaluer le prix d’un site internet ?

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Comment détermine-t-on la valeur d’un site Web ? S’agit-il simplement de compter le nombre de pages ou est-ce beaucoup plus complexe que cela ? Dans cet article, vous apprendrez comment évaluer le prix d’un site internet. Vous y trouverez de nombreux conseils utiles pour votre projet, que vous soyez acheteur ou vendeur.

De quoi dépend le prix d’un site internet ?

Le prix d’un site internet est déterminé par de nombreux facteurs qui, accumulés, vont correspondre au prix du marché.

Il est essentiel de se rappeler qu’un prix de référence peut être établi mais que la seule réalité est le prix que l’acquéreur est prêt à payer à un moment T pour acheter un site web. Un montant qui se base généralement sur des aspects concrets de l’entreprise, que nous allons aborder ici, mais qui peut être aussi assez subjectif.

N’hésitez donc pas à structurer votre projet par une agence ou un spécialiste qui pourra vous accompagner personnellement dans l’achat ou la revente d’un site web. Vous pourrez lui poser toutes les questions sur votre projet qui restent en suspens.

Le trafic organique

Évidemment, si le site a 500 visiteurs par jour grâce aux résultats de recherche organique de Google, cela lui donne beaucoup plus de poids qu’un site avec 50 visiteurs.

Le référencement naturel, ou SEO, est assez long à mettre en place. Mais l’inertie qu’il apporte permet au site internet de générer du trafic automatiquement pendant des mois, voire des années. C’est pourquoi il est important de prendre en compte ce critère déterminant lors de l’évaluation du prix d’un site Web.

La popularité

Le nombre de backlinks est également un critère indiscutable sur l’évaluation d’un site. Si le vôtre obtient 2000 liens et un autre seulement 500, il est clair que le second aura beaucoup moins de valeur, même s’ils sont tous deux structurés de la même manière.

La nature de ces liens a un impact non négligeable, il est important de savoir d’où ils proviennent. S’ils se trouvent uniquement sur des forums en ligne ou des blogs génériques sans réelle autorité, leur contribution aura peu de valeur. Inversement, un lien provenant d’un site pertinent sera précieux pour le référencement du site.

Les liens qui proviennent de sites dont l’adresse IP est suspecte ou sur liste noire sont à exclure. Avec Google Penguin et les autres algorithmes, ces liens sont dévalués et peuvent même réduire fortement l’autorité d’un site.

Le nom de domaine

Le nom de domaine, qu’il s’agisse d’un suffixe .com, .net ou autre, peut avoir un impact sur la valeur d’un site. Il est évident que comment-investir-son-argent.fr sera plus prisé par les clients que heki87bhz3.com.

L’historique depuis la création du nom de domaine

L’âge du nom de domaine est également un indicateur important de sa valeur. En général, la valeur du site est plus élevée s’il est actif en ligne depuis plusieurs années que s’il a été créé récemment sans histoire particulière.

Cela est dû au fait que plus le site est ancien, plus il est probable qu’il aura acquis une autorité et des backlinks sur lesquels sa réputation pourra se baser. À sa création, un site web ne bénéficie d’aucune réputation, ce qui n’inspire pas Google pour le placer dans les premiers résultats de la SERP.

La qualité et le nombre de pages

Le nombre de pages de votre site est également un facteur important dans son évaluation. Plus vous avez d’informations, mieux il sera classé.

Mais attention, il faut absolument que celles-ci soient utiles ! Un site avec 10.000 pages de mauvaise qualité ne vaudra certainement pas autant qu’un site de 50 pages très utiles à l’internaute.

La rentabilité et la croissance du site internet

De nombreuses personnes recherchent des sites Web à vendre qui ont déjà généré des revenus pour leur projet. Nous allons voir dans les lignes suivantes le calcul à faire mais sachez déjà que le chiffre d’affaires généré a un rôle déterminant sur le prix d’un site internet.

La croissance également. Si la courbe des revenus est ascendante, la confiance de l’acheteur envers le potentiel économique sera renforcée. Il pourrait même obtenir un ROI plus intéressant que prévu par rapport à son coût d’acquisition, surtout si des leviers n’ont jusque-là pas été activés, comme la publicité.

Le niveau d’automatisation des sites internet

Si le site est automatisé, sa valeur sera plus élevée car la charge de travail sera moindre pour l’acheteur. Plus un site vous permet de générer des revenus sans intervention humaine, plus il sera valorisé par les acheteurs et les investisseurs du marché.

Quels aspects techniques prendre en compte ?

Lorsque vous achetez un site Web, vous devez vérifier les aspects techniques de celui-ci. Ces aspects peuvent avoir un poids considérable lors de l’évaluation d’un site et dans certains cas même plus que le contenu.

Par exemple, si vous ne savez pas coder, il sera essentiel de vous baser sur un CMS comme WordPress. Au contraire, si vous souhaitez un site codé en HTML pour plus de liberté de création, plongez-vous un instant dedans pour vérifier s’il est propre et commenté.

Liste de critères complémentaires qui augmentent la valeur d’un site

Un blog avec de nombreux commentaires, où les visiteurs interagissent avec le contenu, a également plus de valeur qu’un site sans aucune interaction.

Le design et l’ergonomie d’un site jouent un rôle essentiel dans son évaluation. Un site bien conçu et ergonomique a plus de chances d’être classé par les moteurs de recherche qu’un site mal conçu, même s’il a un contenu de qualité.

Un design responsive augmente également le référencement et donc la valeur d’un site, surtout avec le label mobile-friendly de Google.

Est-ce que les réseaux sociaux sont bien utilisés et est-ce qu’ils sont vendus avec le site ?

Existe-t-il une base de données clients avec adresses mails qui pourraient avoir le projet d’un futur achat ?

Comment calculer le prix d’un site internet ?

Maintenant que vous êtes armé de tous ces critères d’évaluation, vous devriez être en mesure de calculer le prix d’un site internet. Pour autant, il est difficile, voire impossible, de savoir exactement à quel prix il se vendra car cela dépend de trop de facteurs.

Par exemple, un investisseur à gros budget qui souhaite acheter un site peut faire varier son offre de plusieurs milliers d’euros simplement du fait qu’il soit pressé ou non par son entreprise.

L’évaluation initiale

Avant toute chose, il est indispensable d’évaluer le ratio entre les revenus et le prix de vente. Pour ce faire, calculez son bénéfice mensuel des 12 derniers mois et multipliez-le par un facteur « 24 ».

Exemple : Sur l’année écoulée, le site internet a généré 12.000 € de chiffre d’affaire. Le coût de l’hébergement, du nom de domaine, du thème WordPress Premium et des plugins payants est estimé à 75 € par mois.

Le calcul est donc le suivant : ((12000 / 12) – 75)) x 24 = 22.200 €

Comme nous l’avons vu, ce seul critère de valorisation ne suffit pas. Mais c’est une excellente base. À partir de ce résultat, reprenez tous les indicateurs évoqués dans cet article et faites des additions et des soustractions selon l’importance que vous leur donnez.

Vous avez désormais une bonne connaissance de la situation et des bases solides pour investir dans un business sur internet. Mais il est tout de même essentiel de vous faire accompagner par une agence ou un professionnel de l’achat et de la revente de sites pour estimer précisément le prix d’un site internet spécifique. À fortiori si votre première estimation indique un budget requis assez élevé.

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